إجراءات تسجيل عقار او قطعة أرض (سكني أو صناعي)
إجراءات تسجيل عقار او قطعة أرض
(سكني أو صناعي)
(سكني أو صناعي)
أولاً:يتم تحرير طلب الشهر العقاري شامل بيانات الشقة ومساحتها والثمن والأطراف ويقدم الطلب أو أي إلتماس من صاحب الشأن أو وكيله المباشر ويقدم للشهر الواقع بدائرته العقار.
ثانياً:يتم تقدير الرسوم وسدادها عند تقديم الطلب وفي حالة المصريين يتم تقديم أصل وخمسة صور من الطلب والأجانب أصل + عشرة صور ويتم أخذ رقم للطلب.
ثالثاً:بعد مرور إسبوع يتم متابعه الطلب بالرقم في المساحه التابعه للشهر و سداد في مد التكاليف و تحديد ميعاد للمعاينه على الطبيعه بالارشاد.
رابعاً:بعد المعاينة يتم تحرير كشف التحديد ويرسل إلي الشهر العقاري ويتم مراجعته من الباحث الهندسي من ناحيه هل هناك تعارض أو تزاحم بالطلبات من عدمه وتسلسل الملكيه.
خامساً:يتم مراجعه الطلب فنياً بالشهر العقاري وتحرير المقبول بعد تقديم المستندات (سند الملكيه – كشف رسمي جرد حالي – رخصة البناء إذا كان البناء بعد الحكم العسكري 25 لسنة 1992 – ورسوم للبناء أرض وجراج وبدروم ومتكرر).
سادساً:يتم إستلام المقبول وكشف التحديد وتحرير المشروع ثم يقدم للشهر مرة أخري للمراجعه ويختم صالح للشهر ويأخذ رقم مشروع.
سابعاً:يتم سداد تصديق نقابة المحامين وتصديق الأطراف علي العقد بشخصهم أو وكيل بالتوقيع علي العقود النهائية أمام الشهر العقاري.
ثامناً:يتم تقديم المشروع للشهر العقاري ويقيد أسبقيه (الشهر العقاري الرئيسي) يتم متابعه برقم الأسبقية حتي يراجع مرحلتين مالي وفني.
تاسعاً:في حاله إنتهاء المراجعه يقيد باليومية يوم الشهر ورقم الشهر ويتم متابعته حتي يتم توقيعه ثم تغليفه بعد التصوير ويتم إستلام صورة أولي منه .
عاشراً:يتم إستخراج صورة طبق الأصل منه كما يشاء الشخص.
ثانياً:يتم تقدير الرسوم وسدادها عند تقديم الطلب وفي حالة المصريين يتم تقديم أصل وخمسة صور من الطلب والأجانب أصل + عشرة صور ويتم أخذ رقم للطلب.
ثالثاً:بعد مرور إسبوع يتم متابعه الطلب بالرقم في المساحه التابعه للشهر و سداد في مد التكاليف و تحديد ميعاد للمعاينه على الطبيعه بالارشاد.
رابعاً:بعد المعاينة يتم تحرير كشف التحديد ويرسل إلي الشهر العقاري ويتم مراجعته من الباحث الهندسي من ناحيه هل هناك تعارض أو تزاحم بالطلبات من عدمه وتسلسل الملكيه.
خامساً:يتم مراجعه الطلب فنياً بالشهر العقاري وتحرير المقبول بعد تقديم المستندات (سند الملكيه – كشف رسمي جرد حالي – رخصة البناء إذا كان البناء بعد الحكم العسكري 25 لسنة 1992 – ورسوم للبناء أرض وجراج وبدروم ومتكرر).
سادساً:يتم إستلام المقبول وكشف التحديد وتحرير المشروع ثم يقدم للشهر مرة أخري للمراجعه ويختم صالح للشهر ويأخذ رقم مشروع.
سابعاً:يتم سداد تصديق نقابة المحامين وتصديق الأطراف علي العقد بشخصهم أو وكيل بالتوقيع علي العقود النهائية أمام الشهر العقاري.
ثامناً:يتم تقديم المشروع للشهر العقاري ويقيد أسبقيه (الشهر العقاري الرئيسي) يتم متابعه برقم الأسبقية حتي يراجع مرحلتين مالي وفني.
تاسعاً:في حاله إنتهاء المراجعه يقيد باليومية يوم الشهر ورقم الشهر ويتم متابعته حتي يتم توقيعه ثم تغليفه بعد التصوير ويتم إستلام صورة أولي منه .
عاشراً:يتم إستخراج صورة طبق الأصل منه كما يشاء الشخص.
تحميل